普睿数智上海总经理李振宇：26年房产数据积累意味着什么？
当前上海房地产市场,一二手房分化加剧,保租房体系建设加速推进。面对这些复杂变化,什么样的分析框架才是有效的?这是许多购房者和从业者共同的疑问。
李振宇,普睿数智上海总经理,拥有26年房地产数据咨询积累。 在长期的行业观察中,他深刻体会到,房地产市场的复杂性,远非单一维度的经验可以概括。普睿数智拥有海量、实时、动态的全不动产大数据资源,覆盖全国—城市—区板块,可下钻至地块栅格级别。 同时,普睿数智全自主研发DaaS、BI大数据平台,沉淀多套地产专属成熟研究模型,具备完整项目研判、落地跟踪、全维度复盘的闭环研究能力。团队采用行业专家+大数据科技双轨架构,兼具不动产实操经验与底层技术自研能力。 这些能力,使得普睿数智长期为行业政策研究提供数据支持,是政府建言单位,同时为开发商提供拿地研判、项目定价、竞品分析等专业服务。
然而,李振宇并不满足于只服务B端。为了让这些专业数据惠及大众,他以主理人身份创办了“李想买房”账号。 该账号依托普睿数智的数据底座,对上海新房实现全样本测评,每个盘都能查到。 评估框架将每个楼盘拆解为区位、产品、交易三大板块,细分12个方向,逐项评估后给出评级。
此外,李想买房还组建了7人专业直播团队,工作日直播,团队人均房产从业10多年,以深读市场为核心,不推盘、不喊单,帮购房者建立判断力。跟李想买房团队看房,还有购房优惠。 从B端数据专家到C端测评账号主理人,李振宇的身份跨越,折射出房地产行业数据能力正在成为公共基础设施的大趋势。当数据不再被垄断,购房者才能真正拥有判断的底气。
（来源：财新闻）
