230余个小区持续焕新，重庆百万“金粉”说美好家园触手可及
“我在这里住了近20年，家园样貌和我当初刚接房搬进来时没两样，唯一的变化就是变得更美了。”正在金科中华坊小区散步的业主张先生满脸感慨。
近日，笔者走进金科服务管辖的部分小区，看到无论是已经交付13年、17年甚至20年的这些小区，均不见“衰老”痕迹，而是靓丽“新颜”。三三两两的居民在洁净如新的小区内散步、闲聊，十分悠哉。
“社区冻龄”的背后，得益于管理方金科服务坚持了6年的“美好家园计划”。这项为成熟住宅小区进行系统性升级、焕新居住品质的计划，让小区“常住常新”，也给予业主永久的居住幸福感和安全感。
金科中华坊交付迄今已有20年
诞生于重庆的金科服务，在当地几乎家喻户晓。经过24年的稳健经营，现已成为国内头部第三方综合服务企业，常年高居重庆市物业服务优秀企业榜首位（数据来源“中指研究院”）。
如果说“贴心+喜悦”的全周期心悦服务体系，是金科服务获得市场认可的不二法门，那么对住宅小区持续性的焕新升级，则是金科服务赢得业主口碑的关键。数据显示，短短三年时间，金科服务就已在重庆当地投入金额2280余万元、开展1131项整改工程，覆盖超过230个小区。
精心呵护家园绿意，离开的业主又想搬回来
“我们小区接房已经有15年了，还能保持现在的环境真不容易。”
“物业每年都会修剪草坪4次。”
“这是物业种植的蚊母树和金森女贞灌木边带，现在已经长得很茂盛了。”
在金科西城大院，业主们对金科服务的园林养护成果赞不绝口。
据了解，从2009年至今，金科西城大院已交付15年，有四千余户业主。交付初期，由于草坪、花坛等各项园林景观处没有设立阻隔带，导致园区美观程度与植被存活率受到极大影响。金科服务花费2年时间、耗资4万元增种了蚊母树、金森女贞形成灌木边带，让小区植被得到有效保护。
在小区中庭，有一条种有34棵高大银杏树的“金色大道”，每年秋季银杏叶黄时都会吸引不少业主在这里拍照打卡。金科服务不仅贴心地待银杏叶落下3—5天后再做清扫，为大家留足“打卡”时间，更进一步为“金色大道”添置了四季海棠、九重葛等花植。即便在银杏未黄的季节，这里也能花色繁华，生机盎然。
金科西城大院交付迄今已有15年
无独有偶。千里之外的重庆长寿璞山小区，同样因为金科服务的到来而焕发新的生机和光彩。
这个小区交付于2014年，迄今已近10年时间。
在金科服务入驻之前，不少业主因小区管理水平下降导致环境变差而搬离。2019年10月，金科服务宣布“接棒”进驻。在进驻后，金科服务通过摸排小区业主诉求，开展一系列改善工程，包括标准化的石材清洗、植被养护、园林造景和园区改造等，光是修剪植被就用了整整一周时间，修剪出的枝桠用了40辆卡车才清运完毕。在金科服务细致的呵护下，小区又呈现一派绿意葱茏的景象。
“我已经很久没回来看过房子了，虽然这里上班很方便，但还是忍受不了以前的环境，现在环境大变样以后，我准备重新装修住回来了。”业主杨女士看到小区草坪干净了、树也茂盛了，内心十分高兴，下定决心回来做个“金粉”。
金科服务为长寿璞山小区打造的景观
硬件设备迭代升级，刷新业主生活幸福指数
和杨女士有相似经历的，还有重庆比华利豪园的业主。该小区交付于2004年，因管理不善，2016年3月，一位业主以508万元的低总价出售了房屋，而在金科服务入驻后，小区品质大幅提升，该业主又以730万元的高总价在D区买了与原先同等面积的一套房子。
比华利豪园是纯独栋别墅小区，金科服务始终为其提供着能够匹配小区定位的高品质服务。入驻后，不仅恢复小区原有样貌，修复喷泉和地面等设施、清除陈年污迹、补栽绿植、增设太阳能照明灯等，更采用智能化、科技化的手段，在园区外围增设安全防范设施和自动报警摄像头，小区内增设园区摄像头、智能门禁和道闸等设备。
据不完全统计，在为比华利豪园提供服务的9年间，金科服务完成小区维保近18000处、翻新公区设施约1690次、修剪园林植被近2300次。日复一日，业主们共同见证了家园一点一滴的变化。“经过金科服务专业的改造，不仅环境大变样，居住安全性也大大加强了，别墅的品质感终于回来了。”
比华利豪园交付迄今已有20年
在金科服务管理的小区，还有许多“历久弥新”的案例。位于江北区的金科太阳海岸，是一个交付13年的别墅小区，在“美好家园计划”的加持下，一直保持着应有的高端别墅品质。金科服务对小区内灯光、观景平台等设施设备进行了整改，并增设了健身器材，升级了邻里休闲中心，让业主们能在“颜值更高、安全性更高”的活动空间里找到更多的生活乐趣。
而对于重庆东方雅郡的第一批业主来说，小区的八角亭在17年间一直是茶余饭后的休闲之地。在时间的侵蚀下，这里逐渐变得破损老旧。为了留住业主们的温暖记忆，金科服务花费两个多月时间，对其进行整体加固、顶部修复、地面整改、全面刷漆等全方位修缮工程，如今的八角亭又焕发出新的美好。
在东方雅郡八角亭复开仪式上，业主与金科服务合影
据了解，自2018年“美好家园计划”开启，金科服务已累计投入超3亿元为全国成熟住宅小区进行品质提升。在数年的投入与坚持下，越来越多的“冻龄社区”涌现了出来。2024年，金科服务还计划面向全国463个社区投入6849万元，通过1971项整改举措，持续提升业主们的居住幸福感。
细水长流的守护，彰显“邻里文化”温暖底色
“家园越住越新”成为众多“金粉”最真实的感受。事实上，房屋不仅是一处建筑，更是人们美好生活的寄托。因此，金科服务不单是专注于业主居住条件的升级，更希望通过有温度的服务改善小区整体生活氛围，打造出独一无二的邻里亲情小区。
2008年，金科服务全国首倡“邻里文化”，提出“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”的五大邻里文化主张，搭建“美好中国年、邻里万人游、邻里踏青季、金粉嘉年华、邻里艺术节、万人运动会”等六大邻里系列活动平台。
从春节的邻里万家宴，到端午的包粽子比赛；从亲子家庭共参与的趣味运动会，到男女老少齐上阵的艺术大联欢，金科服务将“邻里文化”深植于16年来举办的10000余场活动里，吸引超过1000万人次参与其中。在一场场欢聚中，业主们从邻居变成了朋友，再从朋友变成了家人，共享有温度的社区生活。
金科服务每年夏天固定举行的“金粉嘉年华”活动现场
细水长流的守护，赢得了业主的好口碑，也受到行业的高度肯定。2024年4月，金科服务第9次荣膺“2024年中国物业服务百强企业榜单TOP10”，位列“满意度领先企业”和“服务质量领先企业”两大榜单的前二。
可以看到，这位行业的“优等生”，懂服务，更懂生活。它用实力证明，好的服务，能够“保鲜”社区，更能“保温”生活。（资讯）
上游新闻 张雪梅
编辑：李宏伟 责编：石勇 审核：赵蕾
