以价换量 杭州6月二手房成交8849套
转自：衢州日报
8849套！6月份，杭州二手房市场热度持续，成交量创下15个月以来的新高。6月的二手房市场呈现供需两旺的景象，也与3月、5月多波新政利好的持续刺激推动有关。
从成交来看，低总价的刚需二手房仍是6月的主流。其中，老小区继续发力，尤其采荷小区6月成交了47套，也是今年来的新高；次新房中和品小区的成交量保持在高位，6月又成交了22套。
不过高成交量的背后依旧是以价换量，杭州贝壳研究院的数据显示，6月成交前20的小区中，七成以上小区签约均价相比5月有下滑。
6月老小区的成交量继续保持领先的态势，且老小区的价格已经开始止跌，但价格仍在低位。大多中介预计老小区置业的热情将持续至下半年，毕竟对于不少刚需购房者来说，一百多万在市中心买一套房，具有较高的性价比。
有业内行家分析，杭州连续四个月成交量过8000，背后的原因有两个方面：一方面，市场还是持续以价换量，打动刚需下场购房；另一方面，“3·14”新政、“5·9”新政一波接一波，全面取消限购、降息、降首付等多个政策叠加效应，市场的预期发生变化，客户观望氛围有所松动。
6月成交榜单中，有不少小区出现了成交量大涨。像未来科技城6月共签约二手房207套，也是今年以来的新高。不过未来科技城的价格也是近一年来的新低，贝壳平台显示，未来科技城6月挂牌均价4.17万元/㎡，去年7月的挂牌均价为4.83万元/㎡，跌幅约14%。据潮新闻
