杭州6月新房成交9460套 时隔5个月再度反超二手房
转自：衢州日报
整个6月份，杭州新房市场颇为热闹，除了红盘“闹猛”，拼社保、限售的情况频现，新房成交量也达到今年来最大值，时隔5个月再度超过二手房。
潮新闻美好生活研究院数据显示，6月份杭州新建商品房成交9460套，环比增加41.9%，同比去年也有6.4%的涨幅。
值得一提的是，6月新房的成交量超过二手房的8849套，是杭州时隔5个月后，新房成交量再次超过二手房，上一次出现这种情况还是去年12月。
今年1-5月，杭州二手房成交量一直是高于新房的，特别是3月份杭州全面放开二手房限购，以及市区老破小成交火热，二手房成交势头迅猛，与新房成交量拉开较大差距，4月二手房成交甚至远超新房3700多套。
“5·9新政”杭州全面放开限购以来，新房市场活跃度上升，5月新房成交量已有了明显增加。进入6月，随着购房首付比下调、房贷利率下降等政策叠加，政策效应持续释放需求，新房流动性加快，缩小了与二手房成交量之间的差距。
一位业内人士分析，6月新房成交量飙升除了政策原因，和供应也有关系，他指出，6月入市的红盘数量多，有十多个，是今年来红盘供应最大的月份。另外，到了年中，各房企都要冲业绩，所以会出现集中网签的情况。
“接下来，新房在一波供应高峰过后，成交量会有明显的波动，而考虑到二手市场是以价换量的结果，预计成交量还会高于新房，并再次拉开一定的差距。”杭州贝壳研究院院长上官剑分析道，尽管市场仍处修复阶段，但杭州高端改善市场需求依旧强劲，市中心热门楼盘摇号仍然不容易。
据潮新闻
