南宁多个城区控规拟调整,一板块拟打造为综合居住区
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6月27日,南宁市自然资源局发布多个城区单元控规草案及调整公示,涉及佛子岭板块、综保区板块、五象新区玉洞西部板块,公示时间为30日。
根据《南宁市中心城区凤岭片区FL-03(佛子岭)单元控制性详细规划及城市设计》(草案),本次控规规划范围为厢竹大道、凤岭北路、凤凰岭路、佛子岭路所围合区域,总用地面积212.51公顷,计划对单元功能进行充实和提升,优化片区路网,完善公服设施,提高区域公共服务能力,营造居住配套设施完善、环境优良的综合居住区。
![▲凤岭片区FL-03(佛子岭)单元土地利用规划图。图源南宁市自然资源局](http://n.sinaimg.cn/spider20240629/600/w375h225/20240629/03a7-a98e6007f6a6f7bba8990d963f38859d.jpg)
▲凤岭片区FL-03(佛子岭)单元土地利用规划图。图源南宁市自然资源局
此外,南宁市自然资源局还发布了南宁综合保税区PLE-02(综保区)单元及五象新区玉洞西部C-10地块的控规调整。其中,综保区本次维护地块具体范围为良庆区银顶路以南、六连路以西,拟将一幅一类工业用地调整为二类工业用地;而玉洞西部C-10地块拟拆分为两个小地块调整,拆分后的01地块保持二类居住用地不变,容积率由>2.5且≤3.0调整为≥2.5且≤3.7,取消商业兼容比例,建筑密度由>22%且≤35%调整为≤28%,建筑高度、绿地率保持不变,拆分后的02地块则拟增配一所12班幼儿园。
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