投资者提问：贵司的全资子公司：上海鸿泰房地产有限公司于2023年6月以物业...
问董秘
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投资者提问：
贵司的全资子公司：上海鸿泰房地产有限公司于2023年6月以物业资产抵押加贵司的连带责任保证在浙商银行取得25亿人民币的经营性物业贷款额度。请问该笔贷款额度目前的使用情况是怎样的？贷款的年化利率是多少？15年贷款期内本金偿付从何时开始？届时对贵司的经营性现金流是否会带来不利影响？该子公司的物业租金和广告收入是否能足额覆盖本息支出？如不足则不足部分大约占比多少？如何弥补的管理措施安排是怎样的？
董秘回答(晨鸣纸业SZ000488)：
尊敬的投资者，您好！上海鸿泰经营性物业贷已使用完毕，贷款利率为正常市场利率水平。上海鸿泰本次物业贷款，有效盘活了公司存量优质资产，优化了公司负债结构。 上海鸿泰本次物业贷不影响对物业的正常经营，物业贷的分期偿付不会对经营性现金流造成不利影响，也不会因此影响公司及全体股东的利益，再次感谢您对公司的关注，谢谢。
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