万科挂牌转让深圳湾超总地块 起始价超22亿元
红星资本局5月8日消息，在股东大会宣布一揽子“瘦身健体”方案后不到一周，万科（000002.SZ）便有了落地动作。
今日早间，深圳公共资源交易中心官网挂出了一宗T208-0053商办地块的交易信息，该地块位于深圳湾超级总部基地，以挂牌方式公开转让，转让起始价约为22.35亿元。公开信息显示，该地块土地面积为1.92万平方米，建筑面积为16.7万平方米，用途为商服用地+道路用地。
该宗地块首次出让为万科企业股份有限公司于2017年12月以底价31.37亿元摘得，楼面价为1.88万/平方米。
万科曾规划在该地块上建设公司总部。对于此次转让该地块，万科方面表示，此举是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。
万科方面表示，该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。“鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。”
公开信息显示，深圳湾超级总部基地是深圳市重点开发建设片区之一，将成为全球总部企业和科技企业聚集地，促进全球资源在深圳进一步集聚，推动深圳的城市国际化进程。万科方面表示，公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一。
此前，在4月30日召开的股东大会上，万科方面宣布了其制定了一揽子“瘦身健体”方案。
具体为，万科未来除综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资；将坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元；同时，主动完成融资模式转型；聚焦主业，做精业务，成为行业产品标杆、服务标杆。对于锚定的三大优势业务，万科将集中资源和管理精力做好做强，保持持续领先。
5月8日，截至发稿，万科A报7.23元，下跌3.86%。
