武汉江汉助力老旧住宅电梯更新改造出实招
转自：中国市场监管报
本报讯 推进老旧住宅增设电梯是一项惠民工程，如何让越来越多老旧住宅居民过上“一键直达”的美好生活，成为摆在相关部门面前的一件大事。
4月23日，湖北省武汉市江汉区市场监管局、江汉区唐家墩市场监管所、唐家墩街道办事处和社区以及武汉市电梯协会等多家单位人员齐聚一堂，围绕如何破解老旧小区“加梯”长效治理难问题，碰撞思想火花，亮出破题实招。
对于老旧住宅增设电梯工作来说，“建造”只是第一步，如何做好后续“管理”文章，让居民用得安心、舒心很重要。电梯坏了谁出钱修？日常谁来检查？这些问题困扰着不少想要增设电梯又担心纠纷的居民。据江汉区市场监管局相关负责人介绍，增设电梯在投入使用后的主体责任落实和安全管理等难题，有待破解。
根据相关规定，电梯属于共有产权的，共有人须委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等经营主体管理电梯，受委托方是使用单位。然而绝大多数老旧住宅注册在个人名下，没有实际的电梯使用管理经验和专职管理人员，很难实现安全巡查，更无法对增设电梯维保单位的维保质量跟踪监督。
为推动解决老旧住宅增设电梯在使用中存在的主体责任落实难题，江汉区市场监管局深入社区与业主交流，经与街道社区、住建部门、维保单位反复研究论证，逐步形成“监管+服务”的思路，推动老旧小区新增电梯主体责任落实到位。
与此同时，针对增设电梯使用时间越长、维修经费缺口越大的问题，江汉区市场监管局引用第三方保险公司，在全区涉及加装电梯的老旧住宅推行增设电梯全生命周期管理，形成“保险+服务”模式，有效提升了维保质量，降低了电梯使用总成本，实现电梯安全从依靠行政监管为主向社会综合治理转变，形成社会共治的局面。
民生无小事、枝叶总关情。江汉区市场监管局总工程师吴钢表示，该局将进一步创新服务举措，努力破解民生难题，把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到群众心坎上。
□李建中 张 婷
