南京销冠盘+地铁利好加持！这个盘的准业主们坐不住了！
扬子晚报
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近日，南京地铁5号线南段正式通车。沿线的市民沸腾了！
地铁5号线南段始于吉印大道站，止于文靖路站。且它的开通使江宁东山、九龙湖等区域迎来重大利好。
一条新的地铁线路的开通，首先享受这波红利的就是沿线的楼盘，这不禁让人想到今年流量与实力兼具的龙年首个摇号盘—联发华发•嘉和华府，距离已开通的5号线南段新亭路地铁站直线距离约100米（数据来源：百度地图），妥妥的家门口的地铁。
项目现场实景图
项目现场实景图
5号线南段的开通扩大了嘉和华府的置业半径，九龙湖、科学园，甚至大学城与百家湖想要新房改善的客户，都可以选择嘉和华府。而嘉和华府的热度自今年3月份摇号首开劲销8成以来一直不断，是市场公认的“流量王”。
首开当月，嘉和华府荣登南京全市住宅销售金额TOP1,成为“南京销冠盘”，同时也是江宁板块住宅成交套数、成交面积、成交金额TOP1，即江宁“三冠王”（数据来源：克尔瑞）。
嘉和华府项目亮相即冠领金陵，走出独立行情，得益于嘉和华府的稀缺属性：一是土地的稀缺——王炸的地段加上确定性的醇熟配套就决定了它的优质基因；二是产品的稀缺——在江宁核心区，打造断层式领先的产品，决定了项目叫好又叫座的底盘基因。
江宁核芯地段+确定性醇熟配套
嘉和华府项目是近10年来，江宁核心政务区唯一的大型纯住宅地块，所以当初土地挂牌公告一出，就吸引了众多房企追逐，最终不到一分钟就摇号触顶，地块热度是有目共睹。
交通优势得天独厚：两横两纵、地铁上盖，可通达全城
嘉和华府项目临近上元大街，天元路、双龙大道，竹山路等江宁主干道，可快速通达全城。除了刚刚开通的地铁5号线南段外（据悉5号线全线将于明年通车），距离项目约1公里还有地铁1号线竹山路地铁站（数据来源：百度地图）。
商业及文化配套醇熟：3公里范围内大型商业共计超百万方
项目西侧约200米可以到达江宁龙湖龙湾天街、项目北侧900米可以到达江宁万达广场、距离项目直线距离约2.5公里还有景枫商业综合体。住在嘉和华府既可以享受到大都市的繁华，也可以感受城市的烟火气（数据来源：百度地图）。
项目配套实景图
项目区位效果图
景观资源不可复制：一河两园三山，宜居又宜人
嘉和华府周边自然环境优越，拥有一河两园三山，包括秦淮河、东山公园、市民公园，将军山、牛首山、方山，是节假日带家人休闲放松的好去处。
除此之外，周边也拥有丰富的教育资源和医疗资源。学校资源有竹山幼儿园、竹山路小学、中学（位于项目北侧）、科学园小学，一站式满足不同学龄段家庭的需求。距离项目约2公里范围内有江宁医院、江宁妇幼保健院，为居民的健康保驾护航（数据来源：百度地图）。
土地遇到了伯乐，自然也能好上加好。华发精研产品，不辜负土地价值，更不负南京品质改善客户的期待!
极致产品力，重新定义江宁改善大宅
嘉和华府项目在整体打造上邀请了三大国际大师团队，他们都是以豪宅打造而闻名。由上海柏涛负责建筑设计，它的代表作品有南京越城天地、中国府；景观设计是上海罗朗，它是南京城中低密孤本豪宅安品园舍的景观主操者；精装设计则是香港CCD机构，它蜚声全球，操刀案例包括南京钟山高尔夫、悦榕庄酒店。
香槟色铝板一体板外立面+安缦酒店式景观风格，江宁改善天花板
项目打造12-18F小高层产品，容积率约为2.1。户型建面约100-175㎡，3月份推出的3个户型都是嘉和华府项目的王牌户型，即建面约119㎡、143㎡、175㎡的大平层产品。
项目的外立面采用了香槟色铝板一体板，极致奢华与美感。风格硬朗而明快，深受年轻购房者的喜爱。嘉和华府项目也成为江宁首个取消横挑、反坎仅约15cm落地玻璃阳台的项目，最大单片玻璃面积可达近6㎡，南向立面玻璃面占比最高达57%，既保障了采光又带来颜值一绝。
项目楼栋效果图
嘉和华府拥有难得的纵、横均超200米的景观中轴，同时通过将“归家礼序”体系与“自然隐奢”景观巧妙地融合在一起，既有层层递进的礼序空间，又有与生活融合的景观庭院空间。
项目景观示意图
项目景观实景图
嘉和华府同时还为业主配置了罕见的高阶全龄会所，此会所也是出自香港CDD之手，涵盖儿童书吧、自习室、棋牌室、健身房等功能场域。业主们不出小区就能享受贴心的配套服务。
项目会所实景图
项目会所实景图
项目会所实景图
不可复制的优质地段和极致领先的产品力是嘉和华府逆市热销背后的两大重要原因。通过观察近两年的南京市场，我们不难发现卷营销、卷价格是根本行不通的，也不是长久之计，最终只能带来内耗和货值的缩水。从今年爆火的“新质生产力”可以得出，创新起主导作用，而关键在质优。真正的改善楼盘不应该是价格的竞争，更应该关注价值。
嘉和华府不仅拥有好的地段、好的配套，还有联发和华发两大实力国企产品力的加持，从某种程度上来说是重新定义了江宁改善！随着地铁5号线南段的开通，我们有理由相信，嘉和华府势必会迎来新一轮的热销。
项目入口实景图
最后，我们不妨再来欣赏下嘉和华府的户型，前期客户的认可度非常高！
【建面约143㎡四房两厅两卫户型：约8米宽景阳台，四开间朝南】
项目143㎡户型图
项目143㎡样板房实景图
两梯两户设计，入户即可见约5米宽厅，约8米大阳台，四开间朝南，客餐厅一体化，极大地增加了采光面和观景效果，同时客餐厅、厨、卫都做了大面积岩板铺设，颜值非常抗打。可以称得上江宁同类型产品中的佼佼者。
【建面约175㎡四房两厅三卫户型：约9.3米跑道级阳台，约6.1米大横厅】
项目175㎡户型图
南向约9.3米跑道级阳台，北向带生活阳台，将生活和诗意同时兼容。另外还配备约6.1米大横厅，餐厨空间带西厨岛台形成回型动线，便捷操作，且空间感爆棚！南向为主卧、次卧双套房设计，其中主卫还配置有奢华五件套，居住舒适度直接一步到位。
应市场不断“催更”，距离首开还不到1个月，3月底嘉和华府马上紧急加推两栋楼A4#、A5#，位于小区景观中轴C位，建面约143㎡、175㎡，共计68套房，二开再度劲销7成，销售额超3亿。目前还剩少量优质房源，相信这次5号线的开通，嘉和华府必将掀起新一轮的热销狂潮，想买的朋友得抓紧了！好的房子真的是靠抢的！
项目鸟瞰示意图
与其等到后期涨价，现在不如早点下手，先抢为敬！嘉和华府，南京改善上品，朋友们，想改善的，切记看完嘉和华府再买房！
