估价过亿！厦门鼓浪屿百年古墅七折拍卖仍遭流拍
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来源：大皖新闻
3月12日上午10点，阿里资产拍卖平台显示，厦鼓浪屿百年古墅——黄赐敏别墅因无人出价而一拍流拍。大皖新闻记者注意到，即便在打了7折的前提下，该栋建筑仍遭流拍，3万多人围观，但无一人点击报名。
阿里拍卖平台截图
此前，厦门市同安区人民法院发布一条司法拍卖公告，宣布将于3月11日—12日，对福建省厦门市思明区泉州路99号房产“黄赐敏别墅”，进行第一次公开拍卖。法院推介，起拍价7902.63万元，相较于评估价11289.472元，已经打了7折。
拍卖咨询人方女士透露，之后可能会在一拍起拍价基础上打8折进行二拍。
黄赐敏别墅外观，图源阿里拍卖
拍卖公告显示，黄赐敏别墅位于福建省厦门市思明区泉州路99号，总层三层，建筑面积高达881.99平方米。该房产的评估价112894720元，起拍价为79026304元。七折拍卖流拍后，如果再打八折，下次起拍价或为63221043.2元。
黄赐敏别墅系第八批国家重点文保单位，图源阿里拍卖
在该拍卖直播推介上介绍到，该别墅是全国重点文物保护单位，建于1922年，是少有的百年别墅。其坐落在5A景区鼓浪屿，历任持有者都是富商名流、收藏名家，评估价1.12亿多元。这栋三层独栋别墅带前后花园，结构完整，设计精巧，外表奢华，因独特的金色瓜型顶端而得名“金瓜楼”。作为拜占庭风格的典范建筑，又巧妙结合了闽南传统建筑纹饰，蕴含中国式“瓜络绵延”的祈福。
目前，房屋已腾空完毕，在买受人缴纳完款项后，可以顺利交接房屋。黄赐敏别墅作为全国重点文物保护单位，后期在修缮装修方面较为严格。方女士告诉记者，房子可以正常交易，跟法拍房一样，正常过户，“但外观不能私自改动，装修要报备相关部门。”
大皖新闻记者 朱庆玲 实习生 田星雨
来源：大皖新闻
