南京龙年首场土拍落槌
转自：南京晨报
晨报讯（南京晨报/爱南京记者 金磊）3月8日上午，南京龙年首场土拍落槌。河西、玄武徐庄、江核3幅地块全部以底价成交。其中，最受关注的河西中G01地块被招商以总价23.5亿、楼面单价35835元/㎡成功拿下，这块地周边的楼盘价格较高，而且该地块位于河西北部江东中路中轴线核心区域，是近7年来该区域首次新推出的居住用地。另外，玄武徐庄G02地块被中北&金基联合体以总价15.1亿、楼面单价20080元/㎡成功拿下。江核G01地块被江北建设和卓越联合体以总价5.15亿、楼面单价19830元/㎡成功拿下。
让市场有点惊讶的是河西中G01地块，可以说区位非常好，位于江东中路与福园街的交汇处，江东中路对面就是万达广场，过集庆门大街就是世茂天誉和金鹰世界，距离建邺吾悦广场也不远。紧邻2号线集庆门地铁站。可以说配套完善、交通方便，这块地本来是容积率为5.5的科研设计、商办混合用地，今年规划调整为住宅用地，市场本来预期会引来房企的争夺。
玄武徐庄G02地块也是商办转住宅，位于徐庄软件园。原为容积率1.6的商办混合用地，通过控规调整为居住用地。容积率仅有1.1，是主城非常罕见的低密住宅用地，该地块是该园区近十年来首次推出的住宅用地，紧邻地铁4号线徐庄苏宁总部站，20080元/㎡的楼面单价让改善型客户对建成后的楼盘产生期待。
