南京2024年首场土拍，2幅宅地底价成交

转自：紫金山新闻

1月10日，南京2024年首场涉宅用地土拍落锤，2幅地块底价成交，成交总价5.37亿元。

本次出让地块中，分别位于江宁与江北新区。其中江宁地块位于湖熟街道幸福路以东、友谊路以北，容积率介于1与1.1之间，建筑限高15米，为低密度住宅。该地块出让面积10992.33平方米，最终经过一轮竞价，以底价成交，成交总价7300万元，成交楼面价每平方米6037元。

江北新区用地位于园广路以南、浦云路以东，属研创园片区江心洲大桥（五桥）板块，毗邻在建地铁11号线行知路站，周边配套有明道学校、行知中学、行知幼儿园，同时片区内在建南京农业大学江北校区。

地块出让条件提出，该地块为租赁住房用地，地块上所建房屋全部用于租赁。地块及地上所建房屋应全部自持，不得分割转让，不得分割销售。

该地块出让面积达到48584.84平方米，建筑高度低于80米。经过一轮竞价，最终底价成交，成交总价4.64亿元，成交楼面价每平方米3979元。

本月27日，年内第二次宅地出让也将开始。本次将出让3幅宅地，均位于江北新区，拟建设征收安置房。G20地块位于高新盘城后街以东、盘英街以北，出让面积73412.74平方米，挂牌起始价5.1亿元；G21地块位于沿山大道以北、学苑路以西，出让面积41141.31平方米，挂牌起始价3.3亿元；G22地块位于江北大道快速路以西、晓山西路以南，出让面积38958.16平方米，挂牌起始价27200万元。

南京日报/紫金山新闻记者 何钢

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