提取使用政策有变！云南临沧市住房公积金新规→

9月19日

临沧市住房公积金管理委员会

发布通知

将进一步优化调整

住房公积金提取使用政策

详情如下

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临沧市住房公积金管理委员会

关于开办装修自住住房提取住房公积金等业务的通知

各县、自治县、区人民政府，市直各委、办、局：

为充分发挥住房公积金制度保障优势，缓解缴存人家庭装修自住住房、支付物业费等资金压力，帮助更多“一老一小”家庭、残疾人家庭改善居住环境，切实支持缴存人家庭多样性住房消费需求，促进临沧市房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会2026年第二次全体会议审议通过，决定开办装修自住住房提取住房公积金等业务，具体通知如下：

一、装修自住住房提取住房公积金

临沧市正常缴存人家庭装修自住住房时，未申请住房公积金个人住房装修贷款的，在签订装修合同2年内，可申请一次性提取本人及配偶的住房公积金，提取金额按建筑面积每平方米不超过2000元计算，合计提取金额最高为30万元，若提取申请人在我市有未结清住房公积金贷款的，提取后本人及配偶的住房公积金账户余额需留存不低于后6个月的还款额。年内出现连续3期或累计6期逾期还款的不得申请装修提取。同一家庭不同住房2次提取间隔不低于5年，同一套住房2次提取间隔不低于10年。

二、支付自住住房物业费提取住房公积金

临沧市正常缴存人家庭支付临沧市内或工作地自住住房物业费的，可凭实际支付物业费票据，提取本人及配偶的住房公积金，可按月按季或按年提取，以前年度的不得补提。有多套自住住房的家庭，一年可申请提取2套以内住房的物业费。

三、适老化、适儿化、无障碍设施住房改造提取住房公积金

（一）“适老化”住房改造。临沧市正常缴存人家庭本人及配偶的父母年满60周岁及以上且共同居住的，进行“适老化”住房改造时，在签订改造合同2年内可申请提取一次本人及配偶的住房公积金，合计提取金额不超过3万元。

（二）“适儿化”住房改造。临沧市正常缴存人家庭子女未满3周岁的，进行“适儿化”住房改造时，在签订改造合同2年内可申请提取一次本人及配偶的住房公积金，合计提取金额不超过3万元。

（三）“无障碍设施”住房改造。临沧市正常缴存人家庭有共同居住的重度残疾人（残疾等级为一级或二级）的，进行“无障碍设施”住房改造时，在签订改造合同2年内可申请提取一次本人及配偶的住房公积金，合计提取金额不超过3万元。

“适老化”“适儿化”“无障碍设施”住房改造，符合条件的家庭可叠加提取；同一家庭每项住房改造仅可提取一次；若在临沧市内有未结清的公积金贷款的，提取后本人及配偶的住房公积金账户余额需留存不低于后6个月的还款额。  

本通知自2026年9月20日起执行。政策执行期间如遇上级政策调整，从其规定执行。

临沧市住房公积金管理委员会

2026年9月19日

政策解读

本次政策优化是贯彻落实党中央、国务院关于深化住房公积金制度改革的决策部署，依据中央经济工作会议精神及《住房公积金管理条例》（国务院令第844号）等规定，结合临沧市住房公积金资金运行实际，为进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，更好满足缴存职工家庭住房消费需求制定的。

一、装修提取政策解读

（一）申请装修提取的条件

临沧市住房公积金缴存人，住房公积金账户状态正常，装修自住住房时（产权为夫妻双方或任一方名下自住住房），未申请住房公积金个人住房装修贷款的，在签订装修合同2年内，可申请一次性提取本人及配偶的住房公积金。即装修住房申请使用公积金时，装修贷款和装修提取只能选择其一。

（二）可提取额度

在夫妻双方的住房公积金账户余额内，提取金额按建筑面积每平方米不超过2000元计算，合计提取金额最高为30万元。

若提取申请人在我市有未结清住房公积金贷款的，提取后本人及配偶的住房公积金账户余额需留存不低于后6个月还款额，后6个月还款额按最近一次正常还款额的6倍计算。

（三）相关要求

1。同一家庭不同住房2次装修提取间隔不低于5年，同一套住房2次装修提取间隔不低于10年。

2。装修的自住住房为集体土地的，符合条件可申请装修提取。

3。装修异地自住住房的，可同条件申请装修提取。

4。年内出现连续3期或累计6期逾期还款的、住房公积金个人账户状态封存或冻结的，不得申请装修提取。

（四）所需材料

1。个人合法有效身份证件；

2。个人银行一类借记卡；

3。结婚证（配偶申请提取时提供）；

4。房屋权属材料；

5。装修合同或协议；

6。支付装修费用的票据。

二、支付自住住房物业费提取住房公积金

（一）申请提取物业费的条件：支付临沧市内或工作地自住住房物业费的正常缴存人。既只支持临沧市内自住住房及夫妻双方工作地自住住房的物业费。如驻昆办等缴存地与工作地不一至的缴存人，可以提取工作地自住住房的物业费。

（二）提取额度及频次：在夫妻双方的住房公积金账户余额内，按实际支付的物业费提取。可按月按季或按年提取，总的原则是物业费不重复提取，以前年度的不得补提（因该政策2026年9月20日起施行，故今年可提取支付2026年度的物业费）。

（三）相关要求

1。有多套自住住房家庭，一年只可以申请提取2套以内住房的物业费。

2。若补交以前年度物业费的，补交部分不得提取，只可以提取当年的物业费。

（四）所需材料

1。个人合法有效身份证件；

2。个人银行一类借记卡；

3。结婚证（配偶申请提取时提供）；

4。支付物业费的票据。

三、适老化、适儿化、无障碍设施住房改造提取住房公积金

（一）申请的条件

临沧市正常缴存人家庭本人及配偶的父母年满60周岁及以上且共同居住的；家庭子女未满3周岁的；家庭有共同居住的重度残疾人（残疾等级为一级或二级）的，在进行“适老化”“适儿化”“无障碍设施”住房改造时（产权为夫妻双方或任一方名下），在签订改造合同2年内可申请提取本人及配偶的住房公积金。

（二）可提取额度

适老化、适儿化、无障碍设施住房改造，夫妻双方单项合计提取金额不超过3万元。三项住房改造，符合条件的家庭可叠加提取；同一家庭每项住房改造仅可提取一次；若在临沧市内有未结清的公积金贷款的，提取后本人及配偶的住房公积金账户余额需留存不低于后6个月的还款额。

（三）相关要求

1。若父母年满60周岁的多子女家庭，每个家庭在进行“适老化”住房改造时，均可申请提取。

2。住房性质为集体土地的，进行适老化、适儿化、无障碍设施住房改造时，可申请提取。

3。对异地住房进行适老化、适儿化、无障碍设施住房改造时，符合条件可申请提取。

4。“适老化”“适儿化”“无障碍设施”住房改造，符合条件的家庭可以叠加提取；一个家庭单项住房改造只能提取一次；符合条件可以和装修提取叠加使用。

（四）所需材料

（1）个人合法有效身份证件；

（2）个人银行一类借记卡；

（3）结婚证（配偶申请提取时提供）；

（4）房屋权属材料；

（5）改造合同或协议（附改造清单）；

（6）支付改造费用的票据；

（7）居民户口簿或《亲属关系承诺书》；

（8）适儿化改造需提供出生医学证明；

（9）无障碍设施住房改造，需提供残疾等级为一级或二级的残疾证。