上海首例试点完成！浦东积极探索二手房过户“全程网办”
转自：上观新闻
“二手房过户不用到不动产登记交易大厅，真是太方便了！”姚先生激动的心情溢于言表。
近日，市民姚先生与卖方通过上海“一网通办”平台，率先体验了上海首例个人存量住房转移登记“全程网办”，这也标志着此次在浦东的试点获得成功。
姚先生完成网签后，在一网通办上提交存量房转移登记申请，并授权调用电子证照，经过身份认证、真实意思表达、税费缴纳等完成网办流程。
据悉，在整个办理过程中无须提交纸质版材料，“一网通办”平台直接在线读取婚姻、身份和房产等电子信息，新区不动产登记事务中心与税务机关在收到线上申请后并联进行线上审核，姚先生在线缴纳税费后第一时间收到了不动产登记电子证书。
为持续提升不动产登记便利度，按照自然资源部《进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》《深化长三角区域不动产登记一体化“跨省通办”改革工作方案》以及市政府《关于印发<上海市优化政务服务提升行政效能深化“一网通办”改革行动方案（2024-2026年）>的通知》等文件要求，市规划和自然资源局制定了《上海市坚持对标改革 持续打造规划资源领域一流营商环境实施方案》，协同交易、税务部门不断推动不动产登记高频业务实现“全程网办”。
作为今年优化营商环境7.0改革工作任务的一部分，个人间不动产转移登记“全程网办”对原有“房屋买卖一件事”模式进行了升级，推动个人间不动产转移登记从“网上可办”变为“全程网办”。为积极落实国家和本市层面工作要求，浦东新区不动产登记事务中心在市自然资源确权登记局的指导下，与各相关部门通力合作，成功实践个人间不动产转移登记“全程网办”，为本市各类高频不动产登记业务实现“全程网办”奠定良好基础。
前期，在市政府办公厅大力推动下，市规划和自然资源局会同房管、税务、大数据中心等部门专题研究，解决“数据孤岛”问题，依托大数据平台加强本市房屋登记、交易、缴税系统集成和数据共享，建成全市房屋买卖共享专题库，支撑全流程信息采集和交互推送，当事人不再提交纸质材料，实现登记、交易、税务全流程数字化。
个人间不动产转移登记“全程网办”依托共享库实现各部门内部数据流转，方便群众在线申请，实现了从传统模式的“至少跑一次”转变为“一趟不用跑”，大大提升了人民群众办理不动产登记的便利度，进一步实现“让数据多跑路、让群众少跑腿”。
新区不动产登记事务中心表示，在此次试点测试成功的基础上，将继续协助做好个人间不动产转移登记“全程网办”的优化完善和全面应用的相关准备。
据悉，本次试点完成后，市规划和自然资源局将会同相关部门对个人间不动产转移登记“全程网办”进一步进行优化完善，升级原有“房屋买卖一件事”，尽快在全市“一网通办”平台全面上线。
