上海已累计供应租赁住房用地222幅，可提供超25万套租赁住房
转自：劳动报
保障性租赁住房是解决来沪新市民、青年人阶段性住房困难的住房保障品种。上海于2010年建立公共租赁住房制度，以合法就业和住房困难作为基本准入条件，不设收入线、不限本市户籍，在全国率先将新市民、青年人纳入保障范围。2021年国家出台保障性租赁住房政策后，市委、市政府高度重视、积极落实，举全市之力加快推进，跑出保障性租赁住房发展加速度。
到十四五期末建设筹措保租房60万套
2021年以来主要开展了几方面工作。上海明确一个发展目标。计划“十四五”期间，全市新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上；到“十四五”期末，累计建设筹措保障性租赁住房总量达到60万套（间）以上，其中形成供应40万套（间）左右。二是编制一张规划蓝图。将“十四五”期末累计建设筹措计划结合空间规划全面落地落图。重点在商业商务集聚区、产业园区及周边、轨道交通站点附近以及新城等人口导入区域布局，强化供需适配，促进产城融合、职住平衡。三是健全一系列政策措施。基本构建形成覆盖规划、建设、管理、服务全生命周期的“1+11”政策体系。“1”是由市政府办公厅印发的《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》。
同时，上海推动一批重点项目。通过定向挂牌和协议出让等方式拿出优质土地资源，以大幅低于同地段商品住房的地价，加快建设保障性租赁住房。截至目前全市已累计供应租赁住房用地222幅，总建筑面积近1900万平方米，可提供超过25万套租赁住房，其中大部分为保障性租赁住房。同时，细化落地保障性租赁住房规划土地方面的支持政策，打通多种房源建设筹措渠道，多措并举筹措房源。
新时代城市建设者管理者之家筹措1.1万张床位
上海是一座海纳百川的超大型城市，来自全国各地从事城市建设和基础公共服务的一线建设者、管理者，是城市发展运行不可或缺的重要群体，同样也是城市的主人，解决好他们在上海就业期间的安居宜居问题，是深入践行人民城市理念、顺应高质量发展、把他们的积极性更好调动起来投身中国式现代化建设的必然要求。
2023年初，市建设交通工作党委、市住建委、市房管局结合主题教育调研，根据城市一线建设者管理者租赁需求特点，积极探索在保障性租赁住房中升级打造“新时代城市建设者管理者之家”，主要面向建筑、快递外卖、环卫绿化、保安保洁、物业、家政、医护等城市建设和基础公共服务行业一线工作人员，以及新就业、创业的初创人员定向供应。
“新时代城市建设者管理者之家”是“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系中“一张床”类型的标杆项目，具有供应对象精准、需求区位特定、租金定价低、服务保障好、公共服务全等特点，主要采用企业承租、员工入住方式，入住员工需符合保障性租赁住房申请条件。在点位布局选择上，着重考虑入住对象通勤需求，努力将上下班通勤时间控制在30分钟以内；在入住体验上，特别注重营造“家”的氛围，提升居住温馨感、舒适度，因地制宜配备好共享空间和公共设施，如共享厨房、共享餐厅、共享洗衣房、公共会客室、公共充点桩等。
目前全市已筹措首批“新时代城市建设者管理者之家”床位1.1万张，各区都有分布，床位月租金主要在500—1000元左右。
头图：中建八局位于松江的保租房项目
