推广 | 彻底火了！南京流量红盘登顶“三冠王”，马上加推！
南京日报
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市场，永远是最好的试金石！
近日，璀璨璟园，首开144套房，吸引410组报名，到访超600组，平均3人抢一套房，两小时基本售罄的“日光”，一个2023年楼市爆款的项目就此诞生。
开盘现场图
最新消息，楼盘将在8月下旬继续加推9号楼，而且还是景观中轴位置！消息一出，就再次引发全城关注。叫好又叫座的背后，究竟是怎样的产品，能让一众买房人趋之若鹜，为之买单呢？
NO. 1｜壹
开局即巅峰、起步即高点！璀璨璟园到底有多火？
从3月拿地，到6月公开售楼处，7月首开，一路“狂飙”。实景示范区公开后3周时间，就有超3000组意向客户，人气始终居高不下！
项目置业顾问表示：“尤其到了周末，客户一个接一个到访，真都快接待不过来了，我们忙的吃饭、喝水时间都没有”。
回顾项目的热销盛况，作为周边唯一的纯住宅地块，项目自带“主角光环”入场。
开盘现场图
首先，上半年，南京共有35个项目开盘摇号，摇号率17%。江宁目前4次摇号盘中，璀璨璟园首开144套房，吸引410组报名，平均3人抢一套房，它是唯一单次推货量过百的项目。
其次，上半年，南京共10次开盘当日即售罄，其中，河西项目占比50%。璀璨璟园两小时基本售罄，它是为数不多开盘销售量过百的项目。
此外，据不完全统计，它还位居区域7月成交金额、成交面积、成交套数“三冠王”，超高人气甚至力撼河西南、南部新城、软件谷等一线板块，领燃南京楼市。
据置业顾问透露，首批璀璨璟园业主大部分都是由周边科技人才、高校教授、医生等高知人群构成。
更让人想不到的是，首批成交数据中员工推荐率占20%、新带新占20%，员工和客户认可才会推荐，员工认可的产品才真是好产品。
NO. 2｜贰
璀璨璟园首开摇号即罄，绝非偶然！
最关键的是，与其他楼盘买规划、买未来预期不同的是，璀璨璟园的业主已经赢在了起跑线上！项目地处百家湖东，3公里范围内坐拥双地铁、多商圈的醇熟配套，拥有无与伦比的板块确定性！
区位图
论产业：全区连续4年新增高企超300家，总量接近1800家，位列全市第一、全省第二，百家湖、九龙湖、将军大道沿线、东山科技园等众高知人群聚集。
论基建：璀璨璟园一手牢握地铁1号线、地铁5号线双地铁，一手牵着南京南站这一高铁枢纽。还有百家湖商圈+竹山路万达商圈+江宁龙湖天街，可以随时“买买买”。
示意图
论环境：百家湖、秦淮新河、牛首山河环伺，生态怡然，项目3公里范围内有9个城市公园，举起相机，咔嚓一下，成片就是朋友圈人人羡慕的露营风。
实景图
产业集聚、人才涌动、交通便捷……“高开高走”的江宁核心板块，火爆已经超出大家的想象。
而从今年土拍中更是印证这一事实，在非热门区域的土地大多底价成交背景下，江宁逆势突围，已有3幅土地触顶摇号。
G08地块（璀璨璟园）：楼面地价17415元/㎡；
象屿G16：楼面地价21280元/㎡；
联发G39：楼面地价21587元/㎡。
近日，南京紧急挂出12幅地块，其中江宁共计3幅，分别位于百家湖、上秦淮和东山三大片区，亮点十足，关注度非常高。不难发现，大家普遍看好江宁核心区，市场热度甚至超过一线板块。
NO. 3｜叁
当好产品遇上好地段，就会产生1+1＞2的效应。
能够打败众多对手，脱颖而出，璀璨璟园更是手握三大杀手锏，直接秒杀南京主城大批楼盘！
首先，是超强的品牌实力。
璀璨璟园由央企招商蛇口重磅打造，实力雄厚，品牌有保障！
说到招商蛇口，大家一定都不陌生。尤其是越城天地、招商局中心，都是由招商重磅打造，足以见得招商的实力以及深耕南京的决心。
2023上半年，南京楼市风起云涌，克而瑞新发布《2023年1-7月房企南京销售排行榜Top30》榜单，招商蛇口以94.80亿元位列全口径金额榜TOP2，并以56.03 亿元、69.22 亿元分列权益金额榜第三，流量金额榜第四位。
招商蛇口旗下百家臻园、招商局中心·臻境均是高端品质住宅的代名词，其中招商局中心·臻境以18.99亿元的销售额位居项目金额排行榜第11名。
作为南京首座璀璨系作品，璀璨璟园用对标“臻境”的手笔，将豪宅的优质基因，搬到璀璨璟园，首开基本售罄，显然早已在意料之中。
其次，是做到极致的产品。
如果说品牌是保障，那么产品则是基石，是房企的立身之本。
为未来的人居生活带来了新的改变，璀璨璟园创新总结出“5大场景7.5个主张、55项细节标准”。
示意图
璀璨璟园共规划13栋楼，皆为14-18F的低密小高层，容积率仅约为2.1，居住氛围舒适且纯粹，区域少有。
在这个“颜值即正义”的时代，一个好产品首先俘获人心的就是颜值。璀璨璟园公建化立面采用大面积保温一体板、搭配香槟金铝板，加以大面积玻璃，并且在顶部融入南京金箔元素，辨识度也较高，非常亮眼！
效果图
小区大门颇为气派，长约35米的府式门厅、约5.05米的高境门楣，业主归家的排面与气场从进门的那刻即拉满！
在园林景观上，真正做到了“五分之一的建筑，五分之四的生态”，设置3大礼仪入口、2条景观中轴、1条约500米健身跑道、5大主题花园、13座翡翠客厅，十分用心。
除此之外，璀璨璟园还配置了约1600㎡港湾式落客广场、约6.9米挑高归家大堂、仪式感泊车路、8大专属流线、双带装修入户大堂、十大智能化系统等，既有仪式感，又有品质感。
最后，是价格的超性价比。
项目紧邻的地铁1、5号线（在建）沿线覆盖了众多主城核心板块内高精尖人群，这些板块的新房均价也已处于高位，大校场超5.5万/㎡、软件谷超4.3万/㎡、百家湖超4.3万/㎡，就连位于1号线南段的方山都已超3万/㎡......
示意图
可以说，均价约3.5万/㎡的璀璨璟园，精装交付，无装修升级包。建面约100㎡三房总价约330万起，是实实在在的价格低谷。
NO. 4｜肆
最新消息，在持续高涨的人气下，璀璨璟园8月底即将加推9号楼。
9号楼占据小区中庭位置，远离主干道的喧嚣，前后采光视野表现出色。并且靠近北入口，出入方便。
前方正对合围式小区的中央景观，视野开阔、采光通透，居于此，推窗向外看去，远可瞰不远处的繁华都市，近可观满园美景！
像9号楼这种内外双园的景观格局，放眼全南京也不多见，这也不难理解加推消息一出就引发全城关注。
效果图
在户型设计上，这次加推的9号楼建面约100㎡、135㎡，得房率都约80％以上，每一种都是颇受改善群体受欢迎的“大爆款”。
建面约135㎡四房两厅两卫
进门之后第一感觉只有两个字——惊喜！
第一惊喜于客厅大横厅布局。超大10米跑道式阳台绝无仅有，采光面巨大，瞬间占据了整个视野的领域主场，可以拿出去和很多高层150㎡、160㎡的户型相媲美。
第二惊喜于LDK一体化设计。厨房、餐厅、客厅一体化设计，整体互动空间能达到约47.3㎡。厨房采用隐藏式拉门，可开合式+中西双厨设计，墙体的压迫感瞬间消失，取而代之的是简单、利落、开阔的视野，让家人互动“无界”。
建面约135㎡样板间实景
第三惊喜于对主人的尊重。每个卧室都配有观景飘窗，采光视野极佳。主卧套房设计，背景墙采用木栅格装饰，随着光线的折射，点亮了轻奢、优雅的空间格调。
第四惊喜于对细节的考量。入户玄关柜、阳台家政柜、主卧衣柜等全部交付，足足499个21寸行李箱的极致收纳空间，很多你想不到的生活细节，璀璨璟园都给出了解决方案。
建面约135㎡样板间实景
住在璀璨璟园的135㎡户型，到底有多爽？一组数据告诉你！
客厅开间约4.1米、面积约19.3㎡；
餐厅开间约4.1米、面积约18.8㎡；
厨房开间约2.7米、面积约9.2㎡；
主卧开间约3.4米，面积约16㎡；
双阳台开间约9.8米，面积约15.7㎡。
建面约100㎡三房两厅两卫
三开间朝南、南向超大双阳台、全屋四飘窗，功能性很强。以更小面积实现更大空间尺度，买房人最注重的实用性、功能性，通通拿捏住了，非常适合年轻人首次置业。
在装修方面，璀璨璟园全装修交付，没有升级包。配备松下中央空调、菲斯曼地暖、中科赛瑞新风、方太厨房三件套、科勒卫浴五金（实际以开发商实际交付为准）等全球领先品牌，与业主日常生活高度契合！
写在最后：
当房子回归到居住本身，产品力就成了核心竞争力。
璀璨璟园开局即火的背后也告诉我们：真正的好房子，不缺购买力。
最新消息，璀璨璟园预计8月底加推，预计价格为3.5万/㎡！极具确定性的地段＋央企强大品牌后盾＋远超于竞品的硬核产品，却有着主城极低的购房门槛，这样的好房子，你还在等什么？
对项目感兴趣的欢迎扫下方二维码，或是电话联系江女士：17361873701，了解项目详细信息！
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内容来源：财富地产
编辑：朱雅新
校对：熊向宁
责编：冯浩
